Владимир Путин подписал Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Документ определяет механизм использования эскроу-счетов при расчетах с организациями, осуществляющими строительство индивидуальных жилых домов.
Заказчиком выступает гражданин РФ, осуществляющий на земельном участке, принадлежащем ему на правах собственности или аренды, строительство дома с привлечением подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.
Подрядчик должен обладать кодом идентификации в единой информационной системе жилищного строительства, а также использовать типовую проектную документацию и (или) домокомплекты, включающие в себя материалы отечественной промышленности, в том числе лесной промышленности.
Данный механизм является опциональным и не лишает граждан возможности приобретать, а подрядчиков – осуществлять строительство объектов ИЖС иными законными способами. Для реализации проекта ИЖС через эскроу – счета можно использовать материнский капитал.
