Осенью 2027 года в Московском государственном строительном университете (МГСУ) откроется центр деревянного домостроения, который станет научно-техническим кластером для разработки решений и подготовки кадров. Параллельно государство завершает нормативную адаптацию технологии CLT (перекрестно-клееной древесины), что в перспективе пяти-восьми лет позволит вывести деревянные многоэтажки на улицы крупных российских городов, сообщают журналисты «Бизнес ФМ».
Нормативный прорыв и обновление сметной базы
С недавних пор Россия сделала ставку на CLT (Cross-Laminated Timber — перекрестно-клееная древесина, представляющая собой многослойные панели, склеенные под высоким давлением из перпендикулярных слоев пиломатериалов). В конце прошлого года Главгосэкспертиза (государственный орган, проводящий проверку сметной стоимости и проектной документации) приступила к нормированию этих технологий.
Николай Савенков, начальник отдела разработки сметных норм строительства управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы, напоминает, что действующие сметные нормы в части деревянного домостроения в ФСНБ-2022 (Федеральная сметно-нормативная база — сборник государственных расценок на строительные работы) применяются только для сборки зданий из щитовых и каркасных деталей. В ближайшее время Главгосэкспертиза по поручению Минстроя (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ) разработает 16 новых сметных норм для жилых и общественных зданий из перекрестно-клееной древесины.
Важнейшим шагом стало вступление в силу в апреле этого года СП 549.1311500.2026 (Свод правил — документ в области стандартизации, устанавливающий требования к проектированию). Этот документ официально утвердил нормы пожарной безопасности для деревянных домов до пяти этажей высотой до 15 метров. Этому предшествовала масштабная работа и 63 огневых испытания совместно с МЧС России (Министерство по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий).
От «деревянного монолита» до шестиугольных башен
Президент НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей — объединение, представляющее интересы строительных компаний на федеральном уровне, не имеющее статуса СРО) Антон Глушков отмечает, что текущие требования пожарной безопасности разрешают возведение многоквартирных домов с деревянными конструкциями до пяти этажей, однако Минстрой рассматривал возможность строительства 9-12-этажных домов. По реалистичным оценкам, массовое появление таких жилых многоэтажек на улицах крупных городов стоит ожидать в горизонте пяти-восьми лет, то есть после 2030 года.
Коммерческий директор BN Group Кирилл Конов добавляет, что следующий рубеж — норматив для зданий выше пяти этажей — сейчас прорабатывается в рамках НИОКР (научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы — этап создания новой технологии). Он уверен, что горизонт появления таких проектов на улицах — ближайшие несколько лет, ведь CLT-многоэтажки это уже не далекое будущее, а реальность. Буквально 5 июля пермские ученые опубликовали результаты изучения конструктивного потенциала CLT-панелей и предложили переход от привычных прямоугольных зданий к многогранным, шестиугольным формам.
Кирилл Конов называет этот материал «деревянным монолитом», который ломает стереотипы о классическом деревянном строительстве. Панели в пять раз легче бетона, что снижает нагрузку на фундамент, упрощает логистику и позволяет использовать меньше тяжелой техники. Все технологические отверстия под коммуникации вырезаются на заводе на ЧПУ-станках (оборудование с числовым программным управлением, работающее по заданной компьютерной программе) с точностью до миллиметра, поэтому от строителей требуется высокая квалификация или профессиональный шеф-монтаж.
Экономика, логистика и границы применения
Антон Глушков подчеркивает универсальность панелей, которые можно использовать как в несущих, так и в ограждающих конструкциях, а также их легкость и высокую теплопроводность. Поскольку панели изготавливаются в заводских условиях, на стройплощадке их остается только собрать с помощью крана, что исключает необходимость подгонки и снижает сроки монтажа. При этом президент НОСТРОЙ выделяет и минусы, среди которых влагочувствительность и акустика, однако при хорошей гидро- и звукоизоляции это становится небольшой проблемой.
Кирилл Конов считает, что главный барьер носит психологический характер и связан со страхом перед пожарами. Однако испытания доказывают, что массивная панель не горит, а обугливается, сохраняя несущую способность. Технология особенно эффективна в регионах с локальным производством, так как транспортировка крупногабаритных панелей на тысячи километров делает проект убыточным из-за транспортных расходов и рисков повреждения.
Возможности материала позволяют строить сложную архитектуру на слабых грунтах или в труднодоступной местности, но CLT-панели не следует использовать при строительстве промышленных объектов с «мокрыми» процессами или агрессивной химической средой. Перекрестно-клееная древесина уже отлично зарекомендовала себя при строительстве малоэтажных жилых комплексов, кампусов, школ, социальных объектов, ФАПов (фельдшерско-акушерские пункты — небольшие медицинские учреждения в сельской местности), визит-центров, пожарных депо, пунктов временного размещения и гостиничной недвижимости. Отдельно эксперты выделяют колоссальный потенциал CLT для регионов Крайнего Севера и территорий со сложным климатом, где материал показывает себя беспрецедентно эффективно.
Текущее применение и точки роста
Антон Глушков уверен, что перспективы технологии колоссальны, но лежат не в плоскости полного замещения бетона, а в создании гибридной строительной парадигмы. Себестоимость квадратного метра из CLT сейчас сопоставима или чуть выше традиционного монолита, зато здание быстрее вводится в эксплуатацию. Для дальнейшего движения России в сторону CLT необходимо масштабирование, которое требует серийности.
Сейчас каждый проект из таких панелей индивидуален, поэтому отраслевым специалистам необходимо развивать типовое проектирование и создать альбомы стандартных конструктивных решений. Именно этот шаг, по мнению экспертов, сделает строительный процесс более прозрачным, быстрым и доступным для массового внедрения в крупнейших агломерациях страны.
