9 апреля 2025 года Госдума рассмотрела и приняла в первом чтении законопроект № 775871-8, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ, в части технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах.
Проект документа дополняет 39 статью Жилищного кодекса следующими требованиями к содержанию лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирном доме (МКД):
• Техническое обслуживание лифтов, лифтовых шахт и помещений осуществляется индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, включенными в реестр специализированных организаций, наделенных правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию лифтов, лифтовых шахт и помещений в МКД.
• Техническое обслуживание лифтов, лифтовых шахт и помещений в МКД осуществляется специализированной лифтовой организацией на основании договора о техническом обслуживании, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — с собственниками помещений в таком доме, а также с лицами, ответственными за содержание помещений в МКД, в том числе с застройщиком, с момента выдачи им разрешения на ввод дома в эксплуатацию до момента передачи данных помещений иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче.
• В субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве могут быть установлены особенности организации технического обслуживания лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирном доме.
