Минстрой России в письме от 9 апреля 2026 года № 20558-ТБ/18 разъяснил, как определяется уровень ответственности члена саморегулируемой организации, осуществляющего строительный контроль по договору.
Ведомство напомнило, что к лицам, выполняющим функции технического заказчика, не установлены особые требования членства в СРО, поэтому к ним применяются общие правила формирования компенсационных фондов, предусмотренные частями 12 и 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ. Размер взносов в компенсационные фонды по уровням ответственности для лица, выполняющего строительные работы, и для лица, осуществляющего строительный контроль на том же объекте, определен одинаково. Это обусловлено солидарной ответственностью таких лиц за совместно причиненный вред.
Уровень ответственности члена СРО, имеющего намерение осуществлять строительный контроль по договору, устанавливается исходя из размера обязательств по договору о строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объекта, по которому планируется осуществление такого контроля. Член СРО, выполняющий функции технического заказчика, уведомляет СРО об обязательствах по договору с застройщиком. Размер этих обязательств определяется стоимостью работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объекта, за выполнением которых будет осуществляться строительный контроль.
Минстрой напомнил, что с 1 марта 2026 года вступили в силу положения Федерального закона от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ, устанавливающие обязанность члена СРО представлять в СРО сведения о всех заключенных договорах подряда. Постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2025 года № 1880 введены дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО.
